Berlin-Dahlem, Clayallee 90

Wohnhaus

Berlin-Dahlem, Clayallee 90

Das Gebäude fügt sich in die durch großzügig proportionierte Villen geprägte Umgebung ein. Art und Maß der Nutzung ergibt sich durch den festgesetzten B-Plan X-B18. Demnach überwiegt eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Möglich sind auch gewerbliche Nutzungen (z. B. Läden oder Büros) bis 49% der Geschossfläche. Die Fassaden werden im Hinblick auf eine harmonische Einfügung in die Nachbarbebauung traditionell als Lochfassaden mit Strukturierungen wie Gesimsen, Bossierungen und Faschen gestaltet. Die Grundrisse wurden auf Grund der Lage überwiegend für große Drei- bis Vier-Zimmerwohnungen, ein untergeordneter Teil für Ein- bis Zwei-Zimmerwohnungen konzipiert. Alle Wohnungen werden mit dem Aufzug erschlossen, der auch das Untergeschoss anbindet. Das Foyer, mit Zugang zur Straße „Im Dol“, wird großzügig dimensioniert und hochwertig gestaltet. Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen Pkw-Aufzug von der Königin-Luise-Straße.

 

Eckdaten

BGF

ca.1.824 m²

Wohnungen

ca. zehn

TG-Stellplätze

ca. neun

Projektvolumen

ca. 18 Mio. Euro

Lage

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Luftansicht

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Liegenschaft

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Lageplan

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Flächenberechnung

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Grundrisse

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Schnitt

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