In beliebter Lage im Berliner Bezirk Kaulsdorf entstehen in bemerkenswerter Grünlage zwei Stadtvillen mit vier Wohnungen, die durch ihre hochkarätige Architektur des renommierten Büros Patzschke & Patzschke die ganze Nachbarschaft aufwerten werden. Im klassizistischen Stil gehaltene Architektursprache kombinieren hochkarätiges Erscheinungsbild mit durchdachter und zeitgemässer Ausstattung. Hier entstehen zeitlose Werte.

Das Gebäude fügt sich in die durch großzügig proportionierte Villen geprägte Umgebung ein. Art und Maß der Nutzung ergibt sich durch den festgesetzten B-Plan X-B18. Demnach überwiegt eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Möglich sind auch gewerbliche Nutzungen (z. B. Läden oder Büros) bis 49% der Geschossfläche. Die Fassaden werden im Hinblick auf eine harmonische Einfügung in die […]

Mit dem Wohn- und Geschäftshaus wird dem städtebaulichen Ziel – Schließung der vorhandenen Blockrandbebauung durch einen Neubau in der gleichen Höhe wie die Nachbargebäude – Rechnung getragen. Die Grundrisse wurden auf Grund der hochverdichteten Lage nahe dem Hermannplatz überwiegend für kleine Ein- bis Zweizimmerwohnungen und ein geringer Anteil für Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Alle Wohnungen erhalten Balkone […]

In dem Neubau des Mehrfamilienhauses sind Grundrisse für kleine Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert, ein untergeordneter Anteil ist für Zwei-Zimmer-Wohnungen vorgesehen. Alle Wohnungen erhalten Balkone und Loggien, teilweise Dachterrassen. Zudem werden alle Wohnungen mit einem Aufzug erschlossen, der auch das Untergeschoss anbindet. Die Wohnzimmer werden mit in den Wohnraum integrierten Koch- und Essbereichen geplant. Die Einfahrt zur Tiefgarage […]

Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines vier- bis fünfgeschossigen Wohnhauses mit Flachdach und einer Tiefgarage geplant. Der an die vorhandene Bebauung an der Karolingerstraße anschließende fünfgeschossige Baukörper fügt sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Flächen in die nähere Umgebung ein. Der dichte Baumbestand entlang der Düssel bleibt […]

Auf der Basis des Baustufenplans Hamburg-Altona, Stadtteil Blankenese, ist eine straßenbegleitende Wohnbebauung geplant, die die vorhandene Bauflucht der westlich angrenzenden Gebäude fortsetzt und sich in offener Bauweise an dem Charakter der einzeln stehenden Villen orientiert. In Anlehnung an den Baustufenplan wird für den Kreuzungsbereich eine Teilfläche als Verkehrsfläche ausgewiesen, die nicht überbaut werden darf. Die […]

Für die Neubebauung ist die Eigenart der Umgebung gemäß § 34 BauGB berücksichtigt worden. Geplant ist die Fortführung der Blockrandbebauung am Mundsburger Damm mit fünf Geschossen zuzüglich Staffelgeschoss sowie die Aufnahme der giebelständigen Struktur der Nachbarbebauung an der Hartwicusstraße. An der Ecke zum Schwanenwik wird die Bebauung etwas höher mit acht Geschossen ausgeführt. Geplant ist […]

Auf dem Grundstück ist ein Wohn-/Geschäftshaus mit 47 Wohnungen und Ladenflächen im EG für einen Discountermarkt geplant. Durch Fortführung der vorhandenen Blockrandbebauung fügt sich das neue Wohn-/Geschäftshaus in die Eigenart der Umgebung ein, die an der Westseite der Hildesheimer Straße und der Mozartstraße durch eine geschlossene viergeschossige Bebauung mit Dachgeschoss geprägt ist. Dabei wird die […]

Die Grundrisse wurden auf Grund der stadträumlichen Lage überwiegend für Drei- bis Vier-Zimmerwohnungen konzipiert, ein untergeordneter Anteil für Zwei-Zimmer-Wohnungen. Zur Erhöhung der Wohnfläche erhalten alle Wohnungen Balkone und Loggien, teilweise Terrassen. Der Hofbereich wird über einen Durchgang ebenerdig erschlossen. Es wird ein Spielplatz mit der geforderten Größe gemäß Bauordnung vorgesehen. Die Foyers werden großzügig dimensioniert […]